{"id":1804,"date":"2025-05-20T13:48:53","date_gmt":"2025-05-20T18:48:53","guid":{"rendered":"https:\/\/alcaldiasanmiguelito.gob.pa\/?page_id=1804"},"modified":"2026-04-13T09:12:17","modified_gmt":"2026-04-13T14:12:17","slug":"dim","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/alcaldiasanmiguelito.gob.pa\/?page_id=1804","title":{"rendered":"Ingenier\u00eda Municipal"},"content":{"rendered":"\n

Requisitos para permisos de Ingenier\u00eda Municipal<\/h4>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\n
\n\n\n

Anteproyectos presentar:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
    \n
  1. Cart\u00f3n de anteproyecto con la descripci\u00f3n e informaci\u00f3n de la obra,\u202ffirma del arquitecto responsable y del due\u00f1o<\/strong>. Costo B\/.50.00 <\/li>\n\n\n\n
  2. Planos arquitect\u00f3nicos:\u202flocalizaci\u00f3n regional, general, plantas, elevaciones, un corte de secci\u00f3n<\/strong>. <\/li>\n\n\n\n
  3. Certificaci\u00f3n de la finca<\/strong>\u202f(Registro P\u00fablico). <\/li>\n\n\n\n
  4. Deslindar el uso del suelo, l\u00ednea de construcci\u00f3n y servidumbre\u202fpor el MIVI<\/strong>. <\/li>\n\n\n\n
  5. Dependiendo del proyecto deber\u00e1\u202fpresentar certificaci\u00f3n del IDAAN, ATTT, Sinaproc<\/strong>. <\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n
    \n\n\n

    Aprobaci\u00f3n de planos presentar:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
      \n
    1. Planos completos en albanene\u202fcon todos los sellos<\/strong>. <\/li>\n\n\n\n
    2. Certificaci\u00f3n de la finca<\/strong>\u202f(Registro P\u00fablico). <\/li>\n\n\n\n
    3. Copia de la resoluci\u00f3n<\/strong>\u202fde anteproyecto aprobado por el municipio si es el caso. <\/li>\n\n\n\n
    4. Certificaci\u00f3n del PH<\/strong>\u202fsi es el caso. <\/li>\n\n\n\n
    5. Pagar B\/5.00 balboas por hoja<\/strong>. <\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
      \n
      \n\n\n

      Permiso de Construcci\u00f3n presentar:<\/strong>\u00a0<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
        \n
      1. Solicitud dirigida a la Ingeniera Municipal,\u00a0Astrid Chanis<\/strong>, donde se solicite el permiso de construcci\u00f3n especificando los metros cuadrados de lo que se va a construir y el costo de la obra. La solicitud debe estar firmada por el propietario y sellada y firmada por un id\u00f3neo, el cual puede ser Arquitecto, Ingeniero o Maestro de Obras.<\/li>\n\n\n\n
      2. Dos (2) juegos de copia de planos aprobados por Ingenier\u00eda Municipal.<\/li>\n\n\n\n
      3. Certificaci\u00f3n del Registro P\u00fablico de la finca.<\/li>\n\n\n\n
      4. Paz y salvo municipal del Arquitecto y del propietario (el mismo debe ser del Municipio de San Miguelito).<\/li>\n\n\n\n
      5. Copia del permiso del Cuerpo de Bomberos y del Ministerio de Salud.<\/li>\n\n\n\n
      6. Copia de c\u00e9dula del propietario y del profesional que sella el plano.<\/li>\n\n\n\n
      7. Resoluci\u00f3n de la Junta T\u00e9cnica, en caso de ser una empresa constructora.<\/li>\n\n\n\n
      8. Pago de\u00a0B\/.50.00 balboas<\/strong>\u00a0por el cart\u00f3n de permiso de construcci\u00f3n y\u00a0B\/.5.00 balboas<\/strong>\u00a0por el paz y salvo municipal.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

        <\/p>\n\n\n\n

        IMPORTANTE: <\/strong>Todos los documentos deben ser presentados en formato digital, ya sea a trav\u00e9s de una USB o enviados al siguiente correo electr\u00f3nico:<\/p>\n\n\n\n

        ingenieria.tramites@sanmiguelito.gob.pa<\/strong> <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

        \n\n\n

        Permiso de Visto Bueno Anexo presentar:<\/strong>\u00a0<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
          \n
        1. Solicitud dirigida a la Ingeniera Municipal,\u00a0Astrid Chanis<\/strong>, donde se solicite el permiso de\u00a0Visto Bueno Anexo<\/strong>, especificando los metros cuadrados de lo que se va a construir y el costo de la obra, firmado por el propietario, sellado y firmado por un id\u00f3neo (Arquitecto, Ingeniero o Maestro de Obras).<\/li>\n\n\n\n
        2. El memorial debe incluir: finca, tomo, folio, direcci\u00f3n, n\u00famero de casa, calle, tel\u00e9fono y corregimiento.<\/li>\n\n\n\n
        3. Copia de las escrituras de la propiedad o certificaci\u00f3n del Registro P\u00fablico, copia de c\u00e9dula del propietario y paz y salvo municipal.<\/li>\n\n\n\n
        4. Presentar croquis de la mejora o construcci\u00f3n a realizar en planta con sus respectivas medidas en metros, detallando lo existente. El mismo debe estar sellado por un Arquitecto, Ingeniero o Maestro de Obras.<\/li>\n\n\n\n
        5. Copia de c\u00e9dula del id\u00f3neo que sella el croquis y el memorial, y paz y salvo del arquitecto y del propietario.<\/li>\n\n\n\n
        6. Si se trata de un muro medianero entre dos casas, se deber\u00e1 presentar copia de las escrituras de ambas propiedades y c\u00e9dulas de ambos propietarios, adem\u00e1s de carta de autorizaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n
        7. Pago de\u00a0B\/.15.00 balboas<\/strong>\u00a0por el cart\u00f3n de permiso de construcci\u00f3n y\u00a0B\/.5.00 balboas<\/strong>\u00a0por el paz y salvo municipal.<\/li>\n\n\n\n
        8. El permiso de construcci\u00f3n deber\u00e1 ser retirado en un plazo de\u00a010 d\u00edas h\u00e1biles<\/strong>.

          Nota:<\/strong>\u202fSi el anexo incluye electricidad o plomer\u00eda, deber\u00e1 presentarse un plano con sello de los id\u00f3neos e instituciones correspondientes.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
          \n
          \n\n\n

          Permiso de Demolici\u00f3n presentar:<\/strong> <\/strong><\/h4>\n\n\n\n
            \n
          1. Memorial dirigido a la\u202fIng. Astrid Chanis<\/strong>. <\/li>\n\n\n\n
          2. Paz y salvo municipal<\/strong>, due\u00f1o y responsable t\u00e9cnico. <\/li>\n\n\n\n
          3. Copia de c\u00e9dula<\/strong>\u202fde ambos. <\/li>\n\n\n\n
          4. Croquis con la ubicaci\u00f3n del inmueble<\/strong>\u202fa demoler. <\/li>\n\n\n\n
          5. Certificaci\u00f3n de la finca<\/strong>\u202f(Registro P\u00fablico). <\/li>\n\n\n\n
          6. V.B. de la Junta Comunal del \u00e1rea<\/strong>. <\/li>\n\n\n\n
          7. Permiso de demolici\u00f3n de bomberos y salud<\/strong>. <\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n
            \n\n\n

            Permiso\u202fde\u202fOcupaci\u00f3n\u202fpresentar:<\/strong> <\/strong><\/h4>\n\n\n\n
              \n
            1. Memorial\u202fdirigido\u202fa\u202fla\u202fIng.\u202fAstrid\u202fChanis.<\/strong> <\/li>\n\n\n\n
            2. Paz\u202fy\u202fsalvo\u202fmunicipal.<\/strong> <\/li>\n\n\n\n
            3. Copia\u202fde\u202fpermiso\u202fde\u202fconstrucci\u00f3n\u202ffinal\u202fdel\u202fmunicipio.<\/strong> <\/li>\n\n\n\n
            4. Original\u202fy\u202fcopia\u202fdel\u202fpermiso\u202fde\u202focupaci\u00f3n\u202fdel\u202fcuerpo\u202fde\u202fbomberos.<\/strong> <\/li>\n\n\n\n
            5. Adjuntar\u202ffotos\u202fdel\u202flocal\u202fo\u202fresidencia\u202fa\u202focupar.<\/strong> <\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
              \n
              \n\n\n

              Permiso Preliminar Inicial de Construcci\u00f3n (PPI)<\/strong><\/strong>, presentar:<\/strong>\u00a0<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

              Nota importante:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

              El Permiso de Construcci\u00f3n Preliminar se otorga como medida temporal mientras el interesado gestiona la revisi\u00f3n de planos y las aprobaciones requeridas por otras instituciones competentes (Bomberos, entre otras).<\/p>\n\n\n\n

              Este permiso tiene una vigencia de\u00a03 meses<\/strong>. Al culminar este plazo, el solicitante deber\u00e1 tramitar el\u00a0Permiso de Construcci\u00f3n Final<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

              En caso de no presentar esta solicitud, se proceder\u00e1 a la\u00a0suspensi\u00f3n de la obra<\/strong>, conforme al\u00a0Acuerdo Municipal N.\u00b0 128 del 23 de diciembre de 2024<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

              Para obtener el Permiso de Construcci\u00f3n Final, deber\u00e1n presentarse los planos debidamente sellados y la documentaci\u00f3n de aprobaci\u00f3n de\u00a0Bomberos, Salud<\/strong>\u00a0y dem\u00e1s instituciones que correspondan.<\/p>\n\n\n\n

              <\/p>\n\n\n\n

              Requisitos para la solicitud del permiso:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

                \n
              1. Memorial (nota) dirigido a la Ingeniera\u00a0Astrid Chanis<\/strong>, Directora de Ingenier\u00eda Municipal, donde se especifique: costo de la obra, ubicaci\u00f3n del lote, registro de propiedad (finca, tomo, folio o su equivalente), nombre del due\u00f1o de la construcci\u00f3n y del propietario del terreno donde se edificar\u00e1. Esta solicitud deber\u00e1 estar firmada y sellada por el responsable t\u00e9cnico de la obra, incluyendo direcci\u00f3n, n\u00famero de tel\u00e9fono y copia de c\u00e9dula.\n
                  \n
                • Si el presupuesto supera los\u00a0B\/.10,001<\/strong>, se realizar\u00e1 una inspecci\u00f3n previa.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
                • Copia de c\u00e9dula y paz y salvo municipal del id\u00f3neo que sella el memorial y los planos.<\/li>\n\n\n\n
                • Certificaci\u00f3n del Registro P\u00fablico de la finca o escritura de la propiedad.<\/li>\n\n\n\n
                • El memorial deber\u00e1 estar firmado por quienes figuren en la escritura de la propiedad. Se deber\u00e1n adjuntar copias de c\u00e9dula y paz y salvo. En caso de tratarse de una empresa o sociedad, deber\u00e1 firmar quien figure como representante legal en la certificaci\u00f3n de personer\u00eda jur\u00eddica de la misma.<\/li>\n\n\n\n
                • Copia de la resoluci\u00f3n de la Junta T\u00e9cnica, en caso de que el solicitante sea una empresa constructora.<\/li>\n\n\n\n
                • Adjuntar copias de los planos debidamente sellados y firmados por todos los id\u00f3neos. Adem\u00e1s, deben contar con el sello de ingreso otorgado en la Direcci\u00f3n de Ingenier\u00eda Municipal, el cual ser\u00e1 utilizado para la ejecuci\u00f3n de la obra.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n
                  \n

                  <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

                  \n\n\n\n

                  Preguntas Frecuentes<\/strong> <\/h2>\n\n\n
                  <\/i><\/span><\/i><\/span><\/div><\/span><\/div>
                  \n

                  R\/. El costo del paz y salvo es de B\/. 5.00<\/strong>.<\/p>\n<\/div><\/div>

                  <\/i><\/span><\/i><\/span><\/div><\/span><\/div>
                  \n

                  R\/. Las remodelaciones y adecuaciones menores a 80m\u00b2<\/strong>, que no alteren la estructura principal, usualmente requieren visto bueno<\/strong>. 
                  Las obras mayores a 80m\u00b2 o que requieran planos aprobados son consideradas construcci\u00f3n<\/strong> y deben tramitar permiso de construcci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<\/div><\/div>

                  <\/i><\/span><\/i><\/span><\/div><\/span><\/div>
                  \n

                  R\/. S\u00ed. Toda adecuaci\u00f3n, remodelaci\u00f3n o construcci\u00f3n<\/strong>, ya sea en viviendas, locales comerciales o estructuras, requiere permiso o visto bueno seg\u00fan el tipo y alcance de la obra.<\/p>\n<\/div><\/div>

                  <\/i><\/span><\/i><\/span><\/div><\/span><\/div>
                  \n

                  R\/. No. Los permisos y vistos buenos v\u00e1lidos son emitidos exclusivamente por la Direcci\u00f3n de Ingenier\u00eda del Municipio de San Miguelito<\/strong>. Las cartas de juntas comunales no sustituyen este tr\u00e1mite.<\/p>\n<\/div><\/div>

                  <\/i><\/span><\/i><\/span><\/div><\/span><\/div>
                  \n

                  R\/. Se considera obra o construcci\u00f3n cualquier trabajo que modifique, ampl\u00ede o edifique estructuras<\/strong> de forma permanente o semi permanente, incluyendo muros, ampliaciones, cercas, locales, techos, entre otros.<\/p>\n<\/div><\/div>

                  <\/i><\/span><\/i><\/span><\/div><\/span><\/div>
                  \n

                  R\/. El c\u00e1lculo se realiza aplicando el 2% del valor total estimado de la obra<\/strong>.<\/p>\n<\/div><\/div>

                  <\/i><\/span><\/i><\/span><\/div><\/span><\/div>
                  \n

                  R\/. No. En concordancia con los acuerdos municipales y del Ministerio de Obras P\u00fablicas (MOP)<\/strong>, no se permite la construcci\u00f3n de estructuras permanentes en \u00e1reas de servidumbre p\u00fablica.<\/p>\n<\/div><\/div>

                  <\/i><\/span><\/i><\/span><\/div><\/span><\/div>
                  \n

                  R\/. A la central telef\u00f3nica del Municipio de San Miguelito (502-4411<\/strong>), y solicita le comuniquen con la Direcci\u00f3n de Ingenier\u00eda. <\/p>\n<\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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